自2020年疫情爆发以来，冷链物流的需求得到了井喷式增加，冷库扎堆建造，存在着不少问题。比方区域散布不均匀，华东、华南及华北区域的冷库库容容量较大，2021年华东区域的冷库库容容量合计2086.31万吨，占比达40%；各省冷库面积距离较大，据统计，2021年，山东省冷库面积为625.28万吨，广东省冷库面积为455.09万吨，前十省市冷库库容集中度超越60%。形成部分冷库资源紧缺区域，冷库租金价格比较来说较高，而部分区域则呈现了冷库剩下，冷库搁置率高，很多资源被糟蹋，结构性的不平衡亟待改进
此外，市道上有不少从未被使用过的“假冷库”以及老旧高能耗冷库。部分投机取巧的不法分子，将工厂、库房改形成“冷库”，骗得国家补贴。还有部分冷库因为树立时刻持久，选用的多是一些高能耗的器械，用电量与碳排放量都非常巨大，亟需改形成节能型新冷库。
全体看来，当时国内冷库商场处于前期开展阶段，无论是从冷库的全体供给量、仍是冷库质量，都不能满意商场需求。多个方面数据显现，现在高标冷库在冷库整体供给中的占比缺乏1/3。世邦魏理仕依据我国首要农产品产量、周转率、“十四五”冷链开展规划提出的冷链浸透率以及冷链下流需求的增速，归纳推算出高标冷库需求在2021-2025年间将保持13.5%的复合年均增加，对应需求超越500万平米的新增高标冷库。高标冷库成紧缺资源。
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近来，枣庄市人民政府办公室印发《枣庄市加速冷链物流开展实施方案》，贯彻落实省委、省政府关于冷链物流高水平开展决议计划布置
产品展示中心是10万吨冷链仓储项目中重要功用版块之一，于本年6月18日破土动工，总占地面积1744平方米，总修建面积11000平方米，修建层高10层，估计2023年6月正式投入使用。
国务院办公厅印发“十四五”现代物流开展规划，其间说到，完善冷链物流设备网络。
